이문 아이파크자이 : 꼭 청약해야하는 이유 대박 공고 분양권 전매제한 언제 팔수있는지 알아보기!

부동산청약꿀팁

seokcess23 2023. 11. 1. 22:02

안녕하세요! 이문 아이파크자이 청약이 10.31, 11.1일 1,2순위 청약이 진행되고 있습니다.

서울 이문동의 외대와 경희대학교와 인접해있으며

외대앞역에 위치해 역세권까지 누릴 수 있어 굉장히 인기가 뜨거운데요

꼭 이문 아이파크자이 청약을 넣어야하는 이유에 대해서 알아보겠습니다.

지난 10월 20일 이문 아이파크자이의 분양가가 공개되었습니다.

주변 시세 대비 가격대가 있지만

신축 건물이라는 메리트와 초역세권, 역품아에

이문초등학교까지 멀지 않은 거리에 있으니

교통과 학군이 겸비된 아파트라 할 수 있겠습니다.

연일 호갱노노 어플에서 1,2위를 기록하고 있으니

얼마나 사람들에게 인기있고

관심이 집중되는지 알 수 있겠습니다.

이 포스팅에서 왜 꼭 이문 아이파크자이를 넣어야하는지

이유에 대해 말씀드리겠습니다.

바로 분양가 상한제 미적용 단지입니다.

그동안 서울지역은 대부분 투기과열지구로 엮여

분양가 상한제 적용 및 전매제한 기간이 길었는데요

23년 초 지속적인 주택가격 하락에 의해

정부는 투기과열지구로 묶인

많은 서울 지역들이 해제가 되었습니다.

해제 정책 이후 건설사의 부실시공으로 인해

청약이나 부동산의 인기가 시들했었는데요

투기과열지구가 풀리면서 전매제한의 기준도 낮아지고

다시 청약의 열풍이 불기 시작했습니다.

그 시작이 이문 아이파크자이가 아닐까 싶습니다.

전매제한이란?

기간: 당첨자 발표일로부터 1년

법령: 주택법 제64조, 주택법 시행령 제73조 및 별표3

전매제한은 해당 아파트의 소유자가 아파트를 판매하는 것을 일정 기간 동안 제한하는 규정입니다.

이 기간동안엔 이문 아이파크자이 분양권을 사고파는 행위가 금지됩니다.

다만, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우, 그때부터 전매행위 제한기간이 지난 것으로 간주되니 참고 바랍니다.

이번에 이문동은 투기과열지구에서 해제되면서

이문 아이파크자이 청약은 분양가상한제에 미적용 되었으며

그에 따라 전매제한이 당첨자 발표일로부터 단 1년으로 확 줄었습니다.

모처럼 서울에 청약으로 자산을 불릴 수 있는 기회가 없었는데,

투자자들에게도 굉장히 호재라고 생각됩니다.

입지가 너무 좋아 프리미엄을 끼고 충분히 전매를 할 수 있을것으로 보입니다.

이문 아이파크자이을 통해 내집마련을 하고자 하는 서울 실거주 무주택자와 투자자들에게 더할 나위 없는 청약 기회입니다.

입지가 너무 좋아 무조건 프리미엄이 붙을것으로 예상되는데요

이 기회 꼭 놓지지 말고 잡으시길 기원합니다.